Высокогорские вести

Высокогорский район

Рус Тат
НОВОСТИ

Документы, которые нужны для продажи квартиры

Продажа квартиры – серьезный шаг, на который большинство россиян идут один-два раза в жизни. Неудивительно, что многие из них не вполне представляют себе, какой объем документов необходимо собрать и подготовить, чтобы начать процедуру продажи. К сожалению, юридическая грамотность среди населения остается на обидно низком уровне. А ведь от того, насколько грамотно вы подготовите бумаги, будет зависеть успех предприятия.


Итак, какие документы нужны для продажи квартиры?


Стандартный пакет
Если вы хотите самостоятельно подготовиться к продаже квартиры, чтобы впоследствии, когда начнете сотрудничество с риелтором, не возникло проволочек или неприятностей, вы можете собрать стандартный пакет бумаг, необходимых безусловно, в любом случае. 


К ним относятся:
удостоверяющие личность – как правило, это паспорт гражданина, но могут быть варианты, например, несовершеннолетний может предоставить свидетельство о рождении, а доверенное лицо владельца – доверенность и оригинал его паспорта;
подтверждающие право собственности – к таким документам относят выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации объекта недвижимости;
нотариально заверенное письменное согласие супруга/супруги, который также является собственником совместно нажитого имущества;
техпаспорт;
выписку из домовой книги – она имеет ограниченный срок действия (30 дней), поэтому имеет смысл отложить ее получение до момента достижения предварительной договоренности с покупателем;
официальное разрешение от госоргана опеки и попечительства – оно необходимо, если вы планируете продавать жилье, часть которого принадлежит несовершеннолетнему;
доверенность, заверенная у нотариуса – нужна, если продажа будет осуществляться третьими лицами;
справка из налоговой службы об отсутствии долгов – если продавец получил квартиру в дар. 

Дополнительные гарантии
Кроме основного пакета документов, которые нужны для оформления сделки, вам могут понадобиться дополнительные справки, доказывающие ваше серьезные намерения и полномочия. Чтобы покупатель не сомневался, что вы не мошенник и с вами можно заключать договор, подготовьте такие бумаги:
расширенную выписку из EГPП – в ней вы покажете всех предыдущих владельцев, в ней будут перечислены все операции, которые совершались с квартирой;
копию поквартирной карточки (или выписку из домовой книги) – в ней указаны все зарегистрированные на вашей жилплощади люди (и временно, и постоянно), в ней же указано, наложен ли арест на жилье или является ли она объектом залога по кредиту банку. 

Читайте нас в Telegram-канале Высокогорские вести

 

Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа

Оставляйте реакции

0

0

0

0

0

К сожалению, реакцию можно поставить не более одного раза :(
Мы работаем над улучшением нашего сервиса

Нет комментариев