Покупка дома за городом: где обещания, а где реальность?

Диляра Саетова работает риелтором более пяти лет. За это время она научилась главному правилу рынка загородной недвижимости: продавая чью-то мечту, не умалчивать о её подводных камнях. Каждый объект она показывает подробно и честно, рассказывая будущим домовладельцам, что здесь будет точно, а что только в планах и разговорах.

– Все застройщики предупреждают своих клиентов: если клиент покупает дом в том или ином поселке, застройщик всегда говорит, когда здесь планируется строительство школы или детского сада. Исходя из этого, клиент сам принимает решение, – рассказывает риелтор Диляра Саетова.

Это только на практике Диляры. Если бы все застройщики так и делали, то не было бы вопросов от новоселов: когда у нас будут дороги, автобусы, магазины, школы и детские сады. К примеру, покупая дом в поле, надо понимать, что он и останется домом в поле и после заселения. Застройщик отвечает за качество построенного дома, все остальное надо видеть своими глазами. Первое, на что надо обратить внимание, – цена. Чем она ниже, тем больше вероятность, что инфраструктуры нет совсем.

– Когда начали строиться, в округе вообще ничего не было. Изначально здесь было чистое поле. Конечно, люди всегда представляют, что они ожидают приобрести. В какой-то мере наши ожидания совпадают. Если сравнивать с тем, что было в начале, надо заметить, что какая-то цивилизация у нас уже появилась. Мы взрослые, адекватные люди и понимаем, что все по щелчку не бывает. Все со временем, все постепенно, – объясняет житель поселка Туган як Антон Малашкин.

Когда человек переезжает загород, меняется не только место жительства, но и сам стиль жизни. И, конечно, в таком случае возникают естественные вопросы об инфраструктуре. Ответы на них лучше искать не в объявлениях застройщиков, а, например, в сельском поселении. В любом случае знакомство с главой поселения не менее полезно, чем знакомство с будущими соседями. 

Гузель Газизуллина

#ЗагороднаяНедвижимость #ПокупкаДома #СоветыРиелтора #Инфраструктура #Новостройки #Татарстан #ТуганЯк #ЗагороднаяЖизнь #Недвижимость