«Вторичка» в Казани окупается на 6 лет быстрее новостроек

Аналитики портала недвижимости «Мир квартир» провели исследование, посвященное доходности жилья на первичном и вторичном рынках крупных городов России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на четвертом месте, уступив Москве, Сочи и Санкт-Петербургу.

Согласно полученным данным, в столице Татарстана средняя стоимость лота на рынке новостроек составляет 9163130 рублей, в то время как средняя цена аренды составляет 28853 рубля. Таким образом, доходность составляет 3,8%, а срок окупаемости инвестиции – 26,5 лет.

Вторичное жилье оказалось более выгодным вложением в Казани. При средней стоимости квартиры в 6730789 рублей доходность составляет 5,1%, а срок окупаемости – 19,4 лет.

Аналогичный тренд отмечается в большинстве городов. В среднем по стране доходность от сдачи в аренду новостроек составила 4,7%, а срок окупаемости – 21,1 лет. На вторичном рынке доходность составляет 5,5% годовых, а срок окупаемости – 18,3 лет.

Источник tatre.ru