РОСРЕЕСТР ТАТАРСТАНА СФОРМИРОВАЛ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ДАЧНИКОВ

1. На оформление недвижимости по «дачной амнистии» не нужно никакой разрешительной документации. Это также распространяется на оформление собственности на жилые и садовые дома, гаражи, хозблоки, бани и иные вспомогательные здания.

2. «Дачная амнистия» на объекты капстроительства будет действовать до 1 марта 2031 года. Эта мера бессрочна для участков, попадающих под упрощённую систему регистрации прав.

3. «Дачная амнистия» касается жилых и садовых домов, гаражей и иных построек на земельных участках, которые предоставлены для садоводства, личного строительства жилища, а также подсобного хозяйства или возведения гаража для своих нужд.

4. Высота жилых и садовых домов не должна превышать 20 метров. Также можно строить не более трёх надземных этажей. Эти сооружения должны включать в себя комнаты для проживания граждан. Дома обязаны соответствовать правилам землепользования и застройки муниципального образования, а также разрешенному применению участка, отступам от границ соседних участков и многому другому.

5. Жилой дом нельзя возводить на земле, запрещённой градостроительным регламентом. Закон и сфера землепользования определяют размеры участков ИЖС, сейчас минимальный размер составляет 10 соток.

6. Гражданам, задумавшим строительство дома, надлежит ознакомиться с ограничениями на территории и требованиями к различным объектам. Получить эту информацию можно в управлении архитектуры и градостроительства в Набережных Челнах или Тукаевском районе. Кроме того, можно заказать выписку из инфосистемы о градостроительной деятельности ил ЕГРН.

7. Садовые товарищества, созданные до 1 января 2019 года, могут прибегнуть к бесплатной приватизации садовых участков и получить их без торгов до 1 марта 2031 года.

8. Люди, у которых нет правоустанавливающей документации на дом или участок, могут воспользоваться «дачной амнистией 2.0» до 1 марта 2031 года.

9. Для изменения квалификации садового дома нужно написать заявление в исполком по месту нахождения здания. При себе также нужно иметь правоустанавливающий документ на дом, заключение о состоянии техники безопасности объекта и согласие третьих лиц.

10. Регистрацию участков по «дачной амнистии» и приватизацию проводят в течение пяти рабочих дней. Если документы были поданы в режиме онлайн, то время сокращается до трёх рабочих дней. Для регистрации или приватизации нужно оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Источник: https://runews24.ru/kazan/25/04/2023/da50ef6c52305c333c70f5e70ea8dff9?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop