В Госдуме предупредили о нарушениях при создании огородов у домов

Для законного размещения грядок необходимо определить статус земельного участка и получить согласие собственников помещений. Это позволит избежать нарушений при использовании территории возле многоквартирного дома.

Какие условия нужны для создания огорода у многоквартирного дома

Перед обустройством грядок жители должны проверить, относится ли выбранный участок к придомовой территории. Также необходимо установить его границы и узнать разрешенный вид использования земли.

Как пояснил Сергей Колунов, такую информацию можно получить из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или с помощью публичной кадастровой карты. Земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет и предусматривать возможность благоустройства.

Если территория соответствует требованиям, вопрос о создании огорода необходимо вынести на общее собрание собственников жилья. Решение принимается при поддержке не менее двух третей владельцев помещений в многоквартирном доме.

Решение жильцов оформляется протоколом

После проведения общего собрания результаты голосования должны быть зафиксированы в протоколе. Только при наличии такого решения собственники могут использовать придомовую территорию для размещения грядок.

Самовольное устройство огородов возле многоэтажных домов без согласования с другими владельцами помещений может рассматриваться как нарушение правил использования общего имущества.