Российский миллиардер призвал отказаться от ипотеки. И объяснил, почему

Российский миллиардер Игорь Рыбаков призвал россиян отказаться от ипотеки и кредитов. 

«Реклама не содержит упоминания о тех, кто потерял деньги на ипотеке? – риторически спрашивает Рыбаков. – Реклама пишет нам о довольных домашних [хозяйках], кто живет теперь в своей квартире, платит ипотеку, у него есть свое жилье и т.д. Да нет у них своего жилья – у них есть долг до смерти».

По мнению Рыбакова, банки и застройщики никогда не проиграют в этих сделках. Их активы огорожены от рисков многими степенями защиты. А вот кто действительно понесет убытки, так это простые граждане. «Долг – это все, что у них есть. И их квартира, с их ремонтом, подчеркиваю, полностью заложена в этот кредит», - уточнил предприниматель.

Бизнесмен рассказал, как делаются деньги на «ипотечниках». Механизм достаточно простой – сначала гражданин берет на себя долговые обязательства под низкую ставку, а потом, постепенно, она повышается. И вот – вы уже имеете кабальные условия. «Ну, почитайте [в договоре] внимательно – у банка есть возможность пересчитывать стоимость обслуживания кредита в случае изменения цены? –спрашивает Рыбаков у «ипотечников».

«Любые договоры, составленные со ставкой Flat – так называемой плоской – которая учитывает возможное повышение [ключевой] ставки Центробанка. - предупредил Рыбаков. – Когда льготная ставки, застройщики повышают цену. Плюс государство субсидирует ипотеку своими программами. Дальше вырастают ставки и ты получаешь двойную проблему: ты только что набрал недвижимости, у которой цена выросла, и теперь платишь повышенную ставку по ипотеке. Взять ипотеку – это называется глупая глупость".

Не берите деньги взаймы ни у кого – ни у банков, ни у каких кредитных организаций, призвал миллиардер. С его слов любой займ – это ни что иное, как «петля на шею». Банки оставляют за собой право менять процентную ставку даже в тех случаях, когда часть кредита уже выплачена, предупредил он.

Источник: Блокнот